[公告] 陳洸岳老師物權學期作業
學弟妹你們好：
物權這學期的作業如下列題目，請學弟妹們先寫好，確定的繳交日期和時間地點會公布在
板上，原則上以12/18當週為主。若有變動，會提早通知你們的!!!
作業一定要交哦!!!這會關係到你的學期成績。
格式部分：
1.寫上系級、座號、法二的學弟妹也請寫上班級（甲乙丙）。
2.統一用A4紙打出來即可。
3.不用抄題。
4.一定要裝訂起來。
一、甲為A土地之所有人，乙未經其同意，在該地上擅蓋B屋（違章建築），出售於丙，
丙現居於該違章建築內。問（一）何人為違章建築B屋之所有人?（二）甲應向乙或丙主張
拆屋還地?
二、A有下列財產：
出租給B之房屋一棟及其基地
古文物一件，放在古董店寄賣
保養廠保養的名貴跑車一部
A欲移民出國，現決定變賣這些財產，
1.B決定買A上述房屋及其基地
2.古董店老闆C要買下A之古物
3.保養廠老闆D要買這部跑車，但A想繼續使用到出國不想現在賣，D唯恐被別人高價買走
，說服A到監理所辦理過戶，願意讓A免費使用到出國時，A同意D之建議而出售。
請問BCD如何取得各該財產所有權?
三、A、B、C、D共有建地一筆，應有部分各為四分之一。ABC未得D同意，亦未知會D，將
該地全部出賣給E。問：
（一）設依買賣契約，ABC以應辦理該土地所有權移轉登記於E，然其等仍遲不辦理，E乃
訴請ABC依約辦理該土地之所有權全部移轉於E。法院應否准許?
（二）D就該土地之買賣有無優先購買權?
課輔學姐
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