Re: [討論] 台東拒絕阿帕契基地

看板Military作者時間3年前 (2020/07/21 02:56), 3年前編輯推噓6(13推 7噓 48→)
留言68則, 27人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
看看志航基地跟佳山基地，根本就是緊鄰民宅跟農地，就算沒有刺 探軍情的問題，本來就容易引起民怨。這些都是鄉下地方，土地、 民宅都不貴，為何不編專門的預算，去購買這些周邊還有山上的房 子、土地？花個二十年來慢慢買入，逐漸把周遭的民居、土地納入 基地周邊，這樣擾民的程度肯定會降低很多，也減少很多被刺探軍 情的機會吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 68.209.218.94 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Military/M.1595271362.A.663.html
推
07/21 03:39, 3年前 , 1F
是民人為了賺軍人的錢才把房子蓋在基地附近的，你搞反了
07/21 03:39, 1F
推
07/21 04:41, 3年前 , 2F
說到這個啊～你民宅要用什麼價錢徵收？根本不可能
07/21 04:41, 2F
→
07/21 04:41, 3年前 , 3F
啊
07/21 04:41, 3F
就用市價徵收，政府怎樣徵收土地，就用一樣的方法，只是時間可 以拉長，如果怕被坑，也可以委託第三方去購買，就用市價購買， 把購買時間拉長十年、二十年。 想想看，如果2000年就開始做這事情做到現在，基地旁的房子土地 大概都買光囉！ ※ 編輯: brigand (68.209.218.94 美國), 07/21/2020 05:24:29
推
07/21 05:23, 3年前 , 4F
後山房價再便宜，補償金還是比購屋購地的價格低
07/21 05:23, 4F
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07/21 05:23, 3年前 , 5F
而且有大埔、南鐵和文林苑這些拆遷案例一拖就是好幾年
07/21 05:23, 5F
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07/21 05:23, 3年前 , 6F
國防部自己跳下來購買土地的可能性是微乎其微
07/21 05:23, 6F
就是把時間拉長做這件事，甚至委託第三方低調做這件事，軍方也 沒有選舉壓力，人家願意賣你就出錢買，也不需要強迫。 ※ 編輯: brigand (68.209.218.94 美國), 07/21/2020 05:26:56
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07/21 05:26, 3年前 , 7F
委託第三方買不是更容易被坑嗎，轉手都不用錢的嗎
07/21 05:26, 7F
就談好多少仲介費，重點不是價錢，而是逐步低調地把周邊土地買 下來。 ※ 編輯: brigand (68.209.218.94 美國), 07/21/2020 05:30:39
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07/21 05:30, 3年前 , 8F
國軍各項建設只要遇到民眾抗議一定就是轉彎
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07/21 05:30, 3年前 , 9F
左營二港口擴建工程預算從2006年一路編到2025
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07/21 05:30, 3年前 , 10F
十四年來啥都沒有，那還只是當地漁民抗議就能拖這麼久
07/21 05:30, 10F
這也只是代表這個建案沒有急迫性，哪天情勢緊急，還會這樣拖嗎？ 我提的是這些沒有要擴建的軍營，只是要把周邊逐步變成無人區， 反正就慢慢買。 ※ 編輯: brigand (68.209.218.94 美國), 07/21/2020 05:36:36
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07/21 05:31, 3年前 , 11F
你現在機場周遭土地建物一起買，是要搞百年大業嗎
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07/21 05:33, 3年前 , 12F
有立法院和媒體外加社群媒體，這種事要低調進行 不可能
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07/21 05:35, 3年前 , 13F
還有 國軍什麼時候凱到敢說徵收價錢不是問題的了？
07/21 05:35, 13F
所以就是時間拉長慢慢買，只要有人要出售，就買下來，甚至看看 有沒有人經濟困難，主動提出買下土地建物，二十年的時間，周邊 建物土地都沒有人要賣？據我所知很多人很想賣，但是根本賣不掉 。二十年時間，老人家走了，就跟年輕人談，與其守著軍營旁邊不 好賣的房子，年輕人都會拿一筆現金走人。 ※ 編輯: brigand (68.209.218.94 美國), 07/21/2020 05:43:37
推
07/21 07:31, 3年前 , 14F
當政策確定會徵收後，就會出現一批專門炒週邊土地的利益團
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07/21 07:31, 3年前 , 15F
體，你買不贏他們的
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07/21 07:35, 3年前 , 16F
就是如此 Orz
07/21 07:35, 16F
推
07/21 08:05, 3年前 , 17F
舉個實例給你聽啦，高鐵很多站周邊當時都是你口中說的
07/21 08:05, 17F
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07/21 08:06, 3年前 , 18F
那種無人區、沒人要的爛地、老農種不動後人想賣賣不掉
07/21 08:06, 18F
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07/21 08:07, 3年前 , 19F
然後內部選址確定之後，那些地就"馬上"就炒高了
07/21 08:07, 19F
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07/21 08:08, 3年前 , 20F
那些民代等政治人物有內線的都還是帶頭炒的人
07/21 08:08, 20F
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07/21 08:09, 3年前 , 21F
雖然軍營不像高鐵一樣有人流，但只要確定徵收，就是有
07/21 08:09, 21F
推
07/21 08:10, 3年前 , 22F
每個人對於財產價值看法不同，有些人就算開價高於市
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07/21 08:10, 3年前 , 23F
價也不會想賣，而且想買地的消息傳出去後，附近土地
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07/21 08:10, 3年前 , 24F
的價格一定上漲，因為土地具有獨占性，不可能用其他土
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07/21 08:10, 3年前 , 25F
地替代這些土地，動用徵收的話勢必引起抗爭，而且會
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07/21 08:10, 3年前 , 26F
耗費很多預算，所以不可行
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07/21 08:10, 3年前 , 27F
辦法炒地，現在連鄉下地方都可以炒了，確定徵收之地豈
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07/21 08:11, 3年前 , 28F
沒有炒地的方法?
07/21 08:11, 28F
推
07/21 08:29, 3年前 , 29F
喔，國防部哪來的錢？不用經過立法院？你是不是不清楚什麼
07/21 08:29, 29F
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07/21 08:29, 3年前 , 30F
叫做炒地皮？
07/21 08:29, 30F
推
07/21 08:37, 3年前 , 31F
航空城表示
07/21 08:37, 31F
推
07/21 10:22, 3年前 , 32F
應該是先有機場才有民居的
07/21 10:22, 32F
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07/21 10:25, 3年前 , 33F
跟軍方打交道的經驗來看，軍方做事就跟公務員沒兩樣，甚
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07/21 10:25, 3年前 , 34F
至更僵化，承辦人都只想著平安退伍，哪可能做這些事
07/21 10:25, 34F
推
07/21 10:50, 3年前 , 35F
不僵化點政風和煎茶就找你泡茶啦，輕則記過重則上法院。有
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07/21 10:50, 3年前 , 36F
時候他缺業績你還會怕你不夠僵化勒
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07/21 10:58, 3年前 , 37F
僵化有部分原因是為求自保形成慣例
07/21 10:58, 37F
推
07/21 10:59, 3年前 , 38F
民主國家一定要公開透明阿，何況選址
07/21 10:59, 38F
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07/21 11:34, 3年前 , 39F
廢話,搞不好要上法院,是你你不僵化??
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07/21 11:34, 3年前 , 40F
哪一次出包不是被拿放大鏡看XD?
07/21 11:34, 40F
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07/21 11:38, 3年前 , 41F
以前高鐵在公告路線後,沿線就出現一堆鐵皮屋,水井,樹木
07/21 11:38, 41F
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07/21 11:40, 3年前 , 42F
市價徵收 恩 最後弄成時價徵收就糗了
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07/21 11:41, 3年前 , 43F
之類的"種"在那裏等徵收,當時我幹公所雇員,看太多了
07/21 11:41, 43F
推
07/21 11:48, 3年前 , 44F
是市價沒錯，我的市
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噓
07/21 12:29, 3年前 , 45F
徵收又怎樣 還不是一直闖進去 你看看連訓基地
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07/21 12:40, 3年前 , 46F
機場擴大，周遭禁限建範圍也要擴大，擴大後超過限制
07/21 12:40, 46F
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07/21 12:41, 3年前 , 47F
的民居要拆除嗎？
07/21 12:41, 47F
推
07/21 14:15, 3年前 , 48F
台灣就地狹人稠呀，是要怎麼"慢慢買"?況且購買不動產涉及財
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07/21 14:15, 3年前 , 49F
產權處分的問題，事涉重大，實在複雜。最後，豐年機場本身
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07/21 14:15, 3年前 , 50F
還有擔負民間航空運輸的任務唷
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07/21 14:17, 3年前 , 51F
說個笑話，談好仲介費
07/21 14:17, 51F
噓
07/21 14:19, 3年前 , 52F
你繳的稅很多？當初基地周遭人煙稀少，你建商建在附近就
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07/21 14:19, 3年前 , 53F
算了，你居民還爭先恐後往旁邊住，再來抱怨基地太吵？乞
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07/21 14:19, 3年前 , 54F
丐趕廟公，刁民是你？
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噓
07/21 16:28, 3年前 , 55F
你是天才吧 整個台東市花蓮市都在航道上捏 花蓮甚至還會從
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07/21 16:28, 3年前 , 56F
車站頭上飛過ㄛ 你是想遷都嗎
07/21 16:28, 56F
噓
07/21 16:33, 3年前 , 57F
講幹話，釋字409做成多久了，現在公用地役既成道路還不
07/21 16:33, 57F
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07/21 16:33, 3年前 , 58F
是沒辦理徵收，公用徵收想幹就幹現在就不會一堆案子塞
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07/21 16:33, 3年前 , 59F
到法院了啦
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07/21 16:34, 3年前 , 60F
軍方別整天被政客跟建商逼著釋出營區就不錯了，還徵收
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07/21 16:34, 3年前 , 61F
勒
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07/21 16:36, 3年前 , 62F
徵收前還得先協議價購，徵收的用途也有限制，現在要件
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07/21 16:36, 3年前 , 63F
越來越嚴了，前幾年好幾號釋字在處理徵收問題
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07/21 16:46, 3年前 , 64F
影響房價...你看看 現在 台東全新透天開多少
07/21 16:46, 64F
噓
07/21 17:09, 3年前 , 65F
政府早該請你這天才專責土地徵收
07/21 17:09, 65F
噓
07/21 18:15, 3年前 , 66F
十年前台東只有正氣路口的金店面透天敢開1000多 現在連市郊
07/21 18:15, 66F
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07/21 18:15, 3年前 , 67F
的十年透天都要900了
07/21 18:15, 67F
噓
07/21 19:30, 3年前 , 68F
發文的搞不好就是公務員
07/21 19:30, 68F
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