[閒聊] 苗栗市的發展

看板Miaoli作者 (奇蒙子)時間7年前 (2017/03/27 02:07), 編輯推噓30(31推 1噓 61→)
留言93則, 27人參與, 最新討論串1/1
近年來竹南頭份人口越來越多 頭份也蓋了尚順 整個呈現向上發展態勢 然而苗栗行政中心 苗栗市 居然是人口外流 與竹南頭份相反 看了ㄧ下 苗栗市 公館鄉 銅鑼鄉 這三個相鄰地方的 [平原] 面積加起來也不小 只要花心力規劃 發展的可能性 是有的吧? 苗栗在地人覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.180.131 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Miaoli/M.1490551678.A.5F2.html
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通常別縣市的知名商圈都是圍繞在學校/廟宇/車站的，
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例如逢甲夜市、豐原廟口、師大商圈等等，看看我們南
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苗，光以步行範圍來說，附近就有三所高中加天后宮，
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沒道理發展不起來，只是沒有人願意規劃整合，現有的
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地理資源與交通都有，但新店就是只撐半年就又要出清
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頂讓了，高租金與人潮根本不成比例，若有人能搞出個
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徒步區跟大型觀光夜市，我相信會有出路的
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苗栗市就是一個來養老的地方 是要發展什麼？
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主要差別是就業機會...人多才有消費才會生新商圈。
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題外話，公館很美，水都很清澈。務必適性發展~
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農業觀光區
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養老? 沒這回事 不願意規劃而已
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苗栗市公館銅鑼就是中油+鐵路局+農會 穩定搞
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所以沒人願意開槍 妳可以看地段王是三角公園那邊
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可是說實在話 府前那段熱鬧多了 選擇性也比較高
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就業機會少，頭份竹南吸引挺多竹科竹南科的人
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苗栗市週邊 沒有園區更沒有工業區，怎麼吸引廠商及外來
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員工進駐？食物鏈懂吧？就算要規劃，土地的取得是另ㄧ個
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問題，看看台G，大立光 ㄧ地難求，還有市區舊的火車站,鐵
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路局有活化它創造新的商機嗎？這個問題牽涉的範圍太廣，
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也不能太線性思考，
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經費的取得及如何運用，能夠創造出市民來說最大的利益化
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也是個問題，ex:ㄧ個鐵路局都能把舊車站擺爛個幾年，行政
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效率你就能了解到有多差，還想期待 公僕 規劃進行如此大
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的都市計劃案嗎？
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我覺得還是要針對觀光和農業來規劃
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銅科：我是科學園區啊(咦)
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舊車站那邊 我認為開個星巴克生意都會非常好 光車站進出人
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次 等車等人的民眾就夠營運了
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motoy 土地成本牽涉到攤提時間？現在很多地主都獅子大開
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口
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yu 你可以騎車去看，哪裡有幾間公司，且距離苗栗市有段距
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離
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苗栗還是發展觀光吧！工商在竹南、頭份比較適合
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觀光和農業來規劃? 苗栗根本都在搞園區......
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那個舉例食物鏈的才是一點都不懂苗栗的問題
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苗栗的工業區跟園區數量是痛電所有農業縣的
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人口會流失，最大原因是就業機會吧
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苗栗除了 竹南頭份 和海線 山線只有中興工業區而已耶
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蓋工業區=>和中南部一樣一堆污染
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不蓋工業區=>沒工作機會 人口外流
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還是只能發展農業和觀光
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不過 觀光 景點數量比外縣市少很多的樣子........
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而且劉XX縣長搞的600億負債 不少$也是用在觀光
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是觀光跟農業沒搞好 像是茶葉就很清楚
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苗栗的地形從以前就特產茶的 結果貓裏紅茶現在才開始
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講苗栗是農業縣真的是被笑翻 要不要看看多少
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蔬果是苗栗產的? 根本少的可憐 滅農蓋園區一直是
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苗栗人嚮往的
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有嗎 後龍科技園區不就被激烈抗爭嗎
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竹南後龍的開發幾乎都是外來人抗議的 XD
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當地人喔 哪來的硬頸? 硬頸就不會出何智輝跟劉政鴻了
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山線銅鑼就二個工業區+銅鑼，三義魯龍仔和三義工業區
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不過三義的工業區滿弱的，下班車潮大概十分鐘內就消失了
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下班車潮久到底是爽到誰阿...
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原PO不太了解竹南頭份為什麼會發展，那是因為新竹之故
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明明有資源但是觀光做的真的很差,景點都小小的超難逛!
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不少新竹工作者，住在竹南頭份，且這邊後天規畫也比較優
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下班車潮代表工業區不繁榮...
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附近也沒有超商，要跑到二公里外才有
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苗栗根本沒在搞基礎建設 市區根本沒人行道
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選民自己不爭氣
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那位自以為很懂苗栗的，實際上是官方派來封口的，沒數據
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就亂開支票，瞎米 苗栗工業區，園區數量最多，數量多不代
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表內容物多好嗎？頭腦不要這麼單蠢!園區多不代表區內的
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公司就多好嗎！去看看銅科幾甲的地，10間公司都不到，是
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要吸引多少外來人口?
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理解到這種程度 wwwwwww
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就是官方自以為設園區=好了 還在講.......
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台灣就是不缺園區了 還在設園區吸引人
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不缺園區，So semiconductor process three nm的製程是要
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蓋在米國嗎？
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怎麼會不缺?中科二期的土地ㄧ地難求，不是不缺園區，是你
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園區的環評標準太高，無法讓高耗能高污染 高耗水的半導
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體廠進駐
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以管虧天 以蠡測海 受不鳥呢
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園區的環評標準太高 wwwwwwwww
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苗栗的園區都是放寬標準甚至縣長帶頭給你地人家都不
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要了 還記得縣長大頭跟媒體說台積要來了嗎?
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真的很棒 胡扯一堆 wwwww
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苗栗環評很高就不會連三義石虎走廊都是外人保護了
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租金太貴了 新開的店還沒站穩腳步 就被租金壓死了
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苗栗市喔...算了吧 十多年來都一個樣
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標準太高? 看了看銅科 還送你一個交流道呢
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苗栗車站大概是有停自強號的大站之中，站前最不熱鬧
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的
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苗栗市就公教居多，路局自身難保，還是要靠地方政府吧
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！但目前負債...哎
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噓
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蓋個尚順就叫發展？苗栗縣根本沒發展
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苗栗舊市區缺乏東西向的聯絡道路
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但郊區的狀況還不錯 只是郊區的商業沒有足夠的動能衝上去
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唉 即將要畢業的年輕人 想回去也回不去 不是一流的城
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市 房價被炒的跟台中高雄有得比
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