[新聞] 頭份中央路旁大型複合商場、影城、飯店新建工程。

看板Miaoli作者 (shuo)時間11年前 (2012/11/29 22:38), 編輯推噓27(27推 0噓 76→)
留言103則, 22人參與, 最新討論串1/1
新聞網址 ：http://0rz.tw/UNGlY 竹南頭份都市計畫區內中央路旁近4公頃約11,000坪商業區土地，於今日依法須辦理之都 市設計審議，會議決議修正後通過，後續將請領建照、即將動工，預計兩年內完工。 本案劃設變更範圍33.22%，計12,585平方公尺約3,800坪公共設施用地，含：2處公園兼兒 童遊樂場各約2,410、1,378平方公尺、道路用地，將由業者自行興建完成後捐贈予當地公 所、後續並由業者自行管理維護，並另捐贈9.8%(3,712平方公尺約1,100坪)商業區土地予 本府；本案整體規劃做為商場並依法提供公共設施及捐贈回饋土地，將可帶動地方更新， 開創新生活消費空間並活絡都市經濟、提升生活品質，相信可為地方發展與民眾生活品質 提升帶來雙贏。 本次審議通過的商業設施開發佔地約16,811平方公尺約5,000餘坪，未來開發以百貨購物 中心、觀光飯店及宴會廳、會議中心、影城為主，搭配周邊萬坪公園綠地及足夠的停車空 間，吸引觀光消費及提升當地的生活水準。委員會審查結果，2處公園兼兒童遊樂場除搭 配商場建築物整體設計外，未來將栽種大樹冠喬木、增加綠覆率及鋪面透水率，營造成為 社區公園、商圈人潮聚集地。商場整體設計構想以「新都市生活型態」為主軸，整體開發 概念以「山城之鑽」為主題，引入包含時尚、生活、視聽、娛樂、科技、餐飲、飯店等主 題空間，提供優良舒適的購物及使用環境，規劃商業活動空間來作為竹南、頭份主要的商 業活動軸帶，以打造苗栗的新地標、新都心為其目標與理想。 商場及飯店2棟建築物外觀以鑽石作為設計元素，利用金屬鋁板、玻璃帷幕及清水模板效 果的立面，並利用線條分割，營造出整體商場的現代感及活潑富有變化的外觀風格，並以 人行架空走廊及地下連通道區隔人行及車行動線，區內部分道路亦將考量以特殊鋪面設計 ，以營造整體商業環境，商場預計於民國103年初落成開幕，將成為苗栗縣近年最大的商 業投資案件。配合年底即將完工通車的30米中興路，更是大幅拉近新竹科學園區四期基地 與本案商圈的距離，竹南頭份10分鐘繁榮生活圈，指日可期。 個人覺得就是頭份竹南是值得投資的，也是有願景的。 有補心得囉!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.224.68.133
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缺心得唷，雖然覺得有點唬爛，但是還是期待一下。
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※ 編輯: wshuo 來自: 125.224.68.133 (11/29 22:57)
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苗栗市玩完了，周遭鄉鎮也倒楣了。
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蓋是一回事，能不能撐下去才是重點
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頭份竹南發展起來 其實對整個苗北也是有幫助的
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說玩完倒楣也太悲觀了..
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推
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看照片側邊又是U牌，可以改Zara嗎，雖然不太可能
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問題是苗市和周遭是在苗中，和竹南頭份其實地理區隔蠻明
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顯的。
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每天到竹南上班從頭屋走那破爛又危險,荒涼的台13山路要
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花35分鐘。
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等頭屋交流道開了 坐火車或開車也才幾十分鐘...
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如果苗市可以起來，頭屋後龍公館銅鑼等鄉民就能就地在當
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地獲得良好生活水平而不用拔山涉水到外地。
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身邊有些朋友也是每天通勤到竹南頭份上班 竹南頭份就業
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一般年輕人哪來車可以開呢？
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機會多了 我相信願意留在苗栗的人也會多
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推
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台13那兩條路真的是路況不佳又危險。
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推
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竹南頭份現以極快速度吸納苗縣人物力資源，和其他地區發
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展落差只會越來越大。
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另一個悲劇代表房價又要被炒作了
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推
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頭份都更地都被副議長便宜買下 同夥的縣長當然要在下台前
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速度炒作 才能安穩收回扣
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推
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尚順廣場是收月桂冠那棟 這次會收哪一棟 讓我們繼續看下去
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推
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房價炒到頭份本地人都買不起OTZ真是見鬼了
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推
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這裡居然要從小鎮變都市了 誇張
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推
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開發案消費族群鎖定的是:竹南頭份生活圈約20~22萬人口
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和苗栗市+後龍鎮+公館鄉+其他苗中生活圈共20萬人口
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者合計共40萬之潛在消費人口，是有可能撐起一個商場的
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只要該商場接駁做得好，苗栗車站到竹南火車站只要15分鐘
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必能吸引苗中區域消費者。
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光是一個威秀影城就對年輕人有極大誘因了。
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這我有點問題，看頭份的東聲，威秀在頭份真的很有誘因嗎?
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無聊去逛逛大潤發說不定還可以買個飲料零食之類，會無聊
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去逛逛威秀決定要不要看電影的應該比較少吧?
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推
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威秀設備比東昇好是誘因 會去威秀就是想去看電影了吧
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平常苗栗人想看電影也是往台中新竹跑 有了威秀在頭份看
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就好了 百貨跟威秀假日業績應該是不錯 該擔心的是平常日
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平常日有錢有閒的人沒大都市多 大專院校也較少
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還有 25 則推文
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守 肯花敢花一定大有人在 但是畢竟是少數 能撐下去才是重
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點 而不是爭論蓋在苗栗哪 蓋哪 還不是都是苗栗 再爭什麼
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以先天條件而論,頭份竹南本來就比苗栗市好,這是不爭的
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推
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苗栗如果可以愚公移山就好了
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事實,當年建縣頭份竹南可說是變成苗栗縣的陪嫁品,因為
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推
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頭份竹南與苗栗鎮(當時為鎮)清代日治皆屬不同行政區,
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但是沒有這兩地苗栗也無法建縣,在政客的操縱之下被劃入
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事實上 兩地根本沒有生活圈的任何交集,然後理所當然
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建設學校場館都集中苗栗市,苗栗市這幾十年都發展不起來
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就跟長不夠高灌不到籃一樣,現在別人長高了,也要被批判
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嗎???????????????????????????
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頭份蓋百貨??別開玩笑了 哪來的人潮? 更何況苗栗人消費
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比新竹保守許多
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威秀是可以期待 但百貨不用想了 沒那市場
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雖然東聲不錯 但跟威秀沒得比....威秀有花旗150就夠了
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東升價格好像快差不多了 雖然有兩部 但我從沒看完兩部過
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沒人批判竹南頭份吧？
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推
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好像也沒人在爭論別蓋在頭份...只是感慨苗市的停滯。
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lazyfrog 提醒您 往後高速公路是里程收費了喔!!
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質疑頭份消費力不夠的人，可以解釋一下銀行那麼多的理由嗎XD
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那是因為那邊工廠多好嗎
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銀行多跟消費力的關係是? 等真的計程收費再說啦!!!
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真是恭喜竹南頭份
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wshuo 頭份~新竹保守估計十幾公里高速公路 算20好了
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以後好像是1公里0.8塊是嗎 20公里也才多16塊 走高速公路
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的話 所以其實還好 沒有多很多
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12/01 09:58, , 90F
苗栗市真的不爭氣 行政中心高中大學什麼都有還發展不起來
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推
12/01 11:47, , 91F
新竹下高速公路都在園區附近 要進市區還一段路....
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推
12/02 09:13, , 92F
台灣就這麼丁點小, 苗栗縣更小, 以前只有半段三橫橫向道
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路通聯, 現在三橫都在陸續橫向施工中, 要說苗栗縣很大嘛?
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其實真的一點也不大, 概括來說都是 "苗栗縣一日生活圈".
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不可能凡事都期許每個地方要 "更" 繁榮, 有的時候沒有變
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化保持原本的寧靜, 但更多了守法守秩序街道更美化, 地方
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也會有不同風貌. (已苗栗市而言, 撇開那些繁不繁榮不談,
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路邊隨意停車/停車收費不敢研擬/河濱公園續加維護與週邊
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行人步道連續 <-- 這公園一天多少人利用? 呵呵, 這些做起
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來會不會有不同的城鎮新風貌? 或許會有的 ~ 但至少現在我
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看不到苗栗市公所在這整個相關部份的努力, 這個市長也當
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12/02 09:20, , 102F
了許多任了, 也許心態也像公務員上下班打卡一樣了吧...)
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12/03 21:43, , 103F
頭份的大潤發都是全台灣營業額第二了 消費力你說不夠嗎?
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