[閒聊] 竹南的房市

看板Miaoli作者 (Bubu)時間11年前 (2012/08/29 12:01), 編輯推噓13(13推 0噓 37→)
留言50則, 14人參與, 最新討論串1/1
這篇文章應該po在房屋版 不過因為那邊討論苗栗的房子好少好少 所以想說po在苗栗版應該比較有的聊 最近想換屋(透天換透天) 所以一直再看房子(也沒急著換啦) 本來想找後龍地區的,上班近一點 不過發現後龍根本沒新建案,只能找二手房屋 閒著沒事問了一間竹南仲介 他們還愛理不理的~手邊案子也少 而且開價還比買新的貴~ 這是什麼現象? 買新的比買舊的便宜,那誰要買舊的 後來我們幾乎把竹南的新建案都逛過了 幾乎每個案子都賣的不錯 這是真的假的? 還是代銷的銷售手法? 新竹房市現在還冷颼颼的 竹南好像看不出來耶,不是很好但也不差的感覺 還是大家覺得新竹&竹北房價太高 都轉來買竹南了?那以後竹南房子就越來越貴啦 近市區的建案目前只有一個哲里,不過缺點就是對外道路小 另一個建案交通&生活機能就不是很方便 不過蓋的品質真的很不賴(全棟RC),但附近有人養鴿 有時會有臭臭的味道 只能說買房子有一好就沒有兩好阿 看起來苗栗地區買房要有增值空間的地方真少阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.168.34.183
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頭份、竹南兩處
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但是某些代銷的言論須自己過濾 例如東站傳說
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你先說一下你看了那些案子吧 竹南頭份新建案很多...
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最近新建案真的賣很快喔~舊房則是仗著黃金地段吧
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而且現在頭份的建案明明就比竹南多 你怎麼不找頭份
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頭份因為沒有火車站，我媽來不方便
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看過蟠桃那邊有公墓，中央路附近太多酒店ktv
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不過未來會有華納威秀那邊還沒研究，不知道買不買的起
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某棟大廈以前是百姓公 對面是屠宰廠 .....
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華納威秀可能不會來 尚順那邊一堆租擺到天荒地老
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老話一句 小心騙外地人
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題外話，是威秀不是華納威秀
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呵呵 感謝樓上更正
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頭份那種沒交通、沒學區、沒生活機能都能開到一坪20萬，這
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你相信嗎？建商還跟你說這才是起漲點，你相信嗎？
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現金握緊一點，不怕沒有買不到的房子
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照南國中附近不錯
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沒錯~我聽到頭份上品院一坪20萬覺得很不可思議
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竹南和頭份我想埴值空間微乎其微了，人口根本就沒那麼多
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再黃金的地方也就那丁點人
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老實說，竹南頭份要買房子的話，我還寧可買在埔里
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埔里房間比竹南頭份低，居民+觀光客是竹南頭份總和的三倍吧
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要埴值的，我覺得竹南投份不是一個適合投資的地方…
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三倍的數字哪來的？想看數據。
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以苗栗而言，交通、繁榮、便利等條件
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自住、保值首選一定是竹南頭份為最。
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以交通便利性、生活機能考量
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正常人是不可能棄竹南頭份選埔里的。
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自住是無所謂，但保不保值、增不增值是另一回事
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簡單來說，竹南頭份幾乎沒有觀光商機，只有南庄、三義有
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頭份有國一、但埔里也有國六
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但人潮埔里絕對是比竹南和頭份多太多太多了
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不是知SOD大指的正常人是那一類族群，但如果正常會想增值
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自宅的人，埔里絕對比竹南頭份好
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那如果是投資者而言…就更不用說了，埔里一間民宿就可以蓋
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到上億，竹南頭份我想都不會有這樣的商業規模吧…
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從合歡山、清境、明潭、涵碧樓到四、五星酒店
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所以埔里商業活動比竹南頭份來得高，這是不爭的事實阿…
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而且如果要講"生活機能"來看的話
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以我人生幾乎把全台西半邊住遍而言…我還真不知道有什麼地
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方會"生活機能"不好的??? 711、全聯和大潤發早就攻佔全台了
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會講生活機能多好多好的，大多就是房仲、房東之類的…
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全台除了東部部份山區比較不好外，沒有什麼地方會機能不好的
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我覺得是工作機會的問題吧
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觀光景點熱門與房/地價似乎相關性不高
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竹南頭份有越漲越高的趨勢，不過快到頂了…
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光工作機會就大多了
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同學就蠻多從台中彰化上來這工作的
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埔里7月份人口統計84,472
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