Fw: [請益] 36歲的理財建議

看板MenTalk作者時間9年前 (2015/05/04 20:20), 9年前編輯推噓9(10推 1噓 13→)
留言24則, 15人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 CFP 看板 #1LH2Yfm- ] 作者: jane123 () 看板: CFP 標題: [請益] 36歲的理財建議 時間: Sat May 2 09:30:15 2015 魯弟我因為重考的關係 加上科系年限比較長 因此快三十歲才出來工作 目前已婚，有三個小孩 年薪目前為止只有一百四十萬左右 預計明年年薪最少應該有兩百五十 如果要拼命的話可以有三百多以上 目前手上有三間房子 一間自住，房貸剩三百六十萬左右，每月繳款兩萬塊，預計今年年底賣掉 另外兩間出租中 其中一間房貸剩三百一十多，房貸每月一萬六千多，每月可租一萬七千元 另外一間剛買，房貸大概四百三十萬，房貸每月兩萬一千多，每月可租一萬八千元 還有兩間預售屋 一間價格大概六百萬元，已繳款八十多，後年年中交屋 另外一間成交價是六百三十一萬，因為是剛剛買下的，所以才繳款二十五萬，明年年底交 屋 本身銀行存款只有一百萬左右 沒有車子，也沒有學貸等欠款 每月扣除房貸和生活費等之後，大概可以存四到五萬 請問一下有什麼好的理財方式 謝謝你們 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.241.70.45 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1430530217.A.C3E.html ※ 編輯: jane123 (27.241.70.45), 05/02/2015 09:48:30
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05/02 10:34, , 1F
這樣還叫魯弟喔......
05/02 10:34, 1F
推
05/02 10:42, , 2F
人生除了金錢還有其他
05/02 10:42, 2F
推
05/02 11:03, , 3F
這樣還魯弟@@
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推
05/02 11:05, , 4F
醫師嗎?
05/02 11:05, 4F
推
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CR要升VS了喔
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05/02 13:01, , 6F
您也許不需要太多的理財建議,優先考慮身體跟保險吧,感覺狀況
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是一人擔起財務大業,一人倒全家垮,別拼命了,有錢不見得有命花
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推
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醫師推綠角方式，專注本業，考慮美國券商開戶。
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05/02 13:10, , 9F
訓練六年，所以是外科系的吧
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05/02 14:50, , 10F
你房地產玩很大喔！
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推
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這邊的婉君都是儲蓄險居多啦。你要找年薪超越你的請益
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，不是問一般的婉君。
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推
05/04 13:30, , 13F
這邊的都是推定存吧...
05/04 13:30, 13F
推
05/04 13:48, , 14F
買那麽多房房子出事就gg
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推
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房多多 祈禱20年後不會像日本房市那樣 GOOD LUCK!!
05/04 15:08, 15F
推
05/04 15:44, , 16F
這種等級的，應該早進銀行VIP 了
05/04 15:44, 16F
推
05/04 17:24, , 17F
身體顧好應該是最重要的無誤...
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05/04 20:19, , 18F
Thank you
05/04 20:19, 18F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jane123 (218.164.195.173), 05/04/2015 20:20:05
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05/04 20:25, , 19F
你的資產分配擺明就是認為買房才是高招，台灣房市永遠不
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崩盤，這話也許是對的也許是錯的，沒人知道，但你都有定
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05/04 20:26, , 21F
見了還有啥好問的，我看跟我一樣只是想炫耀吧? :)
05/04 20:26, 21F
推
05/04 20:32, , 22F
4~5萬 留著吧 當小朋友教育基金 你沒說房子賣了要住哪?
05/04 20:32, 22F
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老實說要投資理財你現在在底層中的頂標，算滿尷尬的程度
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05/04 20:35, , 24F
等你把房貸繳完再來問吧
05/04 20:35, 24F
推
05/04 20:38, , 25F
幹........炫耀文...
05/04 20:38, 25F
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05/04 20:39, , 26F
這情況 意外險、重疾險、壽險保一保 顧好自己健康吧
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05/04 20:40, , 27F
不然家裡都靠你了 你可不能倒下der...
05/04 20:40, 27F
推
05/04 20:54, , 28F
推F0R，那些錢留著以備不時之需吧...
05/04 20:54, 28F
推
05/04 21:04, , 29F
說實話其實沒必要投資誒，專心房地產就好，也不用保險
05/04 21:04, 29F
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05/04 21:04, , 30F
，因為你有能力承擔風險
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05/04 21:24, , 31F
年薪過300平均月收25萬，好奇甚麼工作啊？
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05/04 21:26, , 32F
不用保險? 還沒畢業的學生 留言都不用負責的
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05/04 21:28, , 33F
很想噓…
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有人認為存了幾百萬就可以退休了，當然不用保險
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推
05/04 22:02, , 35F
三個小孩? 太猛了
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噓
05/04 22:06, , 36F
。。。。
05/04 22:06, 36F
推
05/04 22:16, , 37F
你就比一堆人有錢了還要誰的建議
05/04 22:16, 37F
推
05/04 22:18, , 38F
我22K 怎理財呢?
05/04 22:18, 38F
推
05/04 22:23, , 39F
我覺得你要想辦法建立被動收入 讓現金流呈現正的
05/04 22:23, 39F
推
05/04 22:25, , 40F
不然房子越買越多 現金流卻越來越低 這是很危險的~
05/04 22:25, 40F
推
05/05 01:21, , 41F
厚不用那樣嘛 以後他三個小孩讀書上大學 有一堆要用錢的地
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05/05 01:21, , 42F
方 財務還是得好好計劃一番啊
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