新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違
看板Marginalman作者surimodo (搖滾少女!! 活力棉花糖!!)時間4月前 (2025/08/04 15:19)推噓7(7推 0噓 17→)留言24則, 13人參與討論串1/17 (看更多)
新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
小文夫妻看房多年，2024年2月，兩人終於以總價1,188萬元下訂桃園市蘆竹區30坪預售屋，
代銷當下掛保證：「貸款8成沒問題。」且提及有新青安優惠貸款條件，即貸款成數8成、年
限40年、利率1.775%、寬限期5年，條件非常誘人。
小文心想，就算最後不符合新青安資格，也能用首購身份承貸，依照當時市場行情，用貸款
成數8成、利率2.5%、貸款年限30年來估算，每月本息還款金額將近4萬元，「和老公一起負
擔也撐得過去，最主要當時身邊朋友都在看房，加深我買房信念，我們也想逼自己一把，趁
這波新青安好康上車圓夢。」
小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總
價的7成（832萬元）、寬限期1年、利率2.7%，不足的1成價金缺口得自行補足，「一時半刻
，我要去哪湊1百多萬元？」她很是頭痛。
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