Re: [閒聊] 味丹請進已回收
我算了一下
他現在挑的坪數含車位會過3000
那就跟他講以後想賣過4000萬有可能會很少人接
叫他別跟錢過不去==
※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
: ※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
: : 假設他要投資
: : 其實就是用價格走勢來看
: : 簡單就是哪些物件最多人買得起
: : 那些物件就會是當時最搶的
: : 我以下講的都是十年內屋
: : 新竹正常來說
: : 之後都會是東區價格會贏過市區 目前也是
: : 那從東區目前的走向就是未來市區的走向
: : 東區現在漲最兇的確實是兩房
: : 為啥
: : 因為比較多人買得起阿
: : 你叫他算算現在買三房的話
: : 五年後漲上來三房總價會變多少
: : 那時候沒人接盤
: : 他擺再久都是紙上富貴
: 再補充一下
: 投資還是省略那種太主觀的想法
: 例如自己覺得該住怎樣該怎樣
: 他說三房比較像人住的
: 靠北
: 那怎麼不說哪哪哪生活機能更好更大間
: 講這種話就是把主觀放在投資前
: 我四月那時候吧 我有點忘了
: 幫彥州朋友介紹一間1500的 20幾年老屋
: 屋況超差
: 但看完當天我就叫他立刻簽約
: 我跟他說投資不用在意屋況
: 因為屋況都是可以改變的
: 然後上個月剛成交一間一模一樣的物件1950
: 目前591上面有開快2500的
: 那社區是近幾個月該區漲最兇的
: 大概這樣
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