[新聞] 幸福人壽投資「雙子星」 須補強財務計畫
幸福人壽投資「雙子星」 須補強財務計畫
【2012-10-19 / 聯合報 / 第73版 / 財經 / 孫中英∕台北報導】
台北車站特定區C1、D1，台北車站雙子星大樓聯合開發案，本月底將進行
簡報後決標。但有意參與投資的幸福人壽因為公司淨值為負，被金管會
「亮黃牌」警告。金管會官員昨天表示，還沒核准幸福人壽投資這項公共
建設案，幸福人壽須補強財務計畫。
金管會保險局主任秘書張玉煇表示，
淨值為負數的壽險公司，也可以投資公共建設，但須專案向金管會申請，
經核准通過後，才能投資。
張玉煇表示，幸福人壽有意參與投資台北車站雙子星大樓，稍早已遞件向
金管會申請，但金管會保險局至今還沒有核准本案。他說，幸福人壽還須
補齊一些資料，並符合一定條件，包括加強財務計畫等。
台北車站特定區C1、D1大樓與台北車站共構工程，是「6鐵1客運（高鐵、
台鐵、3條市區捷運線、機場捷運、國道客運）匯聚的交通樞紐。由於與國
際航線接軌，完工後將成為具國家門戶意象的重要地標。
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幸福人壽投資雙子星 金管會有異見
要求強化財務狀況在先，才能取得投資案股權
【2012-10-19 / 工商時報 / 第A18版 / 金融市場 / 彭禎伶、張中昌】
幸福人壽參與投資台北車站特定專用區雙子星C1、D1捷運聯合開發案，金
管會已正式回覆，幸福人壽應先強化其財務狀況，具有一定財務承擔能
力，才能取得這項投資的股權。
據了解，雙子星聯合開發案28日將舉行競標廠商簡報，接著就會宣布得標
者，目前傳出有威京與中工團隊、幸福人壽團隊及原有地主團隊，這項4鐵
共構站區的地上建物聯合開發案，由於投資金額預估600?700億元，且是
採合建分屋模式，原地主可分配比率達50％，使得原先許多曾評估過此案
的大型壽險最後紛紛卻步。
雙子星聯合開發案也被視為是進出台北市的門戶大案，地下是台鐵、高
鐵、捷運、機場捷運等共構車站，地上物是兩棟76及56層樓高的商辦大
樓，C1是台北市府及部分地主共同擁有，D1則是台鐵的土地，這次招標共
有3團隊競標。
壽險業者表示，這項投資案本來有很多大型壽險公司都有興趣，尤其在西
區火車站區，未來一定是人潮聚集處，但問題卡在投資期極長、地主分
配比率過高，必須具有一定財務能力才能支應。
幸福人壽是以新成立公司的方式去競標此案，已向保險局申請多時，但保
險局一直不太樂見此投資案，保險局主秘張玉煇18日表示，已正式回覆幸
福人壽，應達成相關條件後才能競標此案。
據了解，幸福人壽到6月底時淨值是負211億元，可運用資金567億元左右，
保險局認為這項投資涉及壽險公司財務承擔能力，幸福人壽自己也承諾相
關財務改善規畫，應先完成這些規畫，如增資等之後，再來談這項股權
投資案。
幸福人壽方面僅回應不清楚此投資案，其餘細節不願多講，擔心會影響
競標結果。
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幸福人壽=自立晚報=陳姓市議員
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