澳門致富奇蹟！博彩效應 1年內房產漲8成
2007/09/22 17:45
生活中心／綜合報導
賭在澳門又創造另一個奇蹟！就是帶動澳門的房地產，從2002年開放賭權之後不到一年的時間，澳門的房地產就飆漲將近八成，也因此造就一批年輕的百萬、億萬新富，每週六播出的「城市相對論」節目，這星期要帶您看澳門的中生代如何靠房地產致富！
蔚藍的天映在沈靜的人工湖上，澳門的地標觀光塔2003年以前，還是一文不值的景觀，現在因著賭權開放，這裡變成澳門新富，捧著錢想買的景觀，博彩業讓澳門房地產直線飆漲，一年的時間房價上漲了七、八成，同時也造就一批新貴。
澳門貧民區出身EVE，靠借錢讀完大學與碩士，因投入房產業，才兩年的時間，她的身價已經不同凡響。
澳門仲量聯行經理Eve鄧：「對啊！我就是花了九個月的時間，然後我就還清了所有的債務，就是老師借給我的十多萬。」
賭在澳門創造的另一個奇蹟，開著BMW、接不完的電話，擔任台灣復興航空的澳門代理的MIKE，擁有12億身價，讓他晉升為澳門新富的踏腳石，就是澳門爆漲的房地產。
復興航空澳門總代理Mike林：「在做這個行業的時候，就是認識朋友，我覺得朋友多就是關鍵嘛。」
對EVE和MIKE來說，瞬息萬變的澳門為他們創造了滿地的機會，而在海的另一頭，苦等機會不果的澎湖人，決定為自己開創另一個生機。二崁村，一個由玄武岩、咾咕石建造的四百年老聚落，曾因人口流失，嚴重到幾乎面臨廢村的危機，現在一群二崁遊子返鄉，推動聚落保存工作。
荷官世代 侵蝕澳門未來
【聯合報╱記者李志德／澳門報導】 2007.09.10 02:19 am
澳門因為賭而吸引了全世界的目光，帶來繁榮的一面；這是金光大道，威尼斯人酒店與周邊正在開發的建案
記者黃義書／攝影
拱北關附近的巷弄內，正在打包的水客，他們是繁榮造鎮背後，一群在貧窮線下掙扎的澳門人。
記者黃義書／攝影
澳門半島北部的祐漢、黑沙環地區，是八○年代大陸新移民的落腳地。二○○二年賭牌開放前，這裡兩房一廳、約十五坪大的房子，月租七百到一千澳門元，現在已經漲到三千元。此地居民的月薪約五、六千元，薪水的一半得用來付房租。
來到澳門市中心區，五十年老店「黃枝記雲吞麵」店門口徵人啟事旁，最近出現另一張告示：因為請不到店員，營業時間將縮短，請顧客見諒。
在亮麗的經濟成長數字背後，開放賭牌後的澳門，房價上漲、貧富不均，已然是「一個澳門，兩個世界」。同時，賭場高薪讓許多年輕學子寧願輟學到賭場工作，逐漸成形的「荷官世代」正侵蝕著澳門的未來。
眼見博弈產業對澳門的負面影響，本土作家懿靈用詩句道出一般民眾的無奈心情：「賭是澳門的所有產業／政府是這個產業的最大股東／社團是這個產業的最大莊家／幫會是賭廳的廳主／我們是被押下的最大籌碼」。
澳門立法會議員區錦新更說得明白，賭牌開放後，博弈和地產集團被歐美資本市場炒作成「澳門概念股」，大量國際熱錢流入，但澳門根本沒有合適的投資標的，所以這些錢湧進地產市場。他強調，「這實在不是一個健康的發展。」澳門當今市價最高的豪宅「大潭山一號」，一坪台幣一百一十萬元。
走進澳門通往中國大陸的主要口岸拱北關附近巷弄裡，一間間店面簡陋的「貿易公司」堆著成箱成落、各式各樣的貨物，可樂、餅乾、牙膏、衛生棉和紙尿褲一應俱全。黃昏時分，門口擠滿中年婦女及頭髮斑白的老人，他們提了貨，打包好，一邊一包背在肩上，快步、沈默、魚貫走向關口，送到珠海的零售店。
這些靠來回行腳貿易、賺錢維生的澳門居民，被稱作「水客」，職業水客每天來回邊境兩地十多趟。據估計，澳門的水客約有五、六千人，每個月收入兩千多元，只有澳門工資平均的三分之一。一位本地媒體記者形容，「他們是一群在貧窮線下掙扎的澳門人。」
除了貧富不均的問題，區錦新點出，博弈業的超高利潤，也造成人力資源的排擠效應。賭場荷官（發牌員）月薪約為一萬四千到一萬五千澳門元，一個大學畢業生進入一般公司工作，月薪只有七千元左右，考上公務員也不到一萬；受高薪吸引，許多學生寧願輟學當荷官，也不想讀高中、升大學。
在澳門，年滿十八歲就能申請進入政府開辦的培訓班，受訓三個月，即可進入賭場工作。區錦新說，澳門政府規定荷官必須是澳門人，但勞動市場無法供應那麼多人力，賭博業開始吸收原本應該在學校上課的學生，「這是特區政府的短視。」
Silvia是一位高中老師，她親身經歷了賭牌開放後校園氣氛的改變，「一群同學，如果有人輟學當了荷官，一段時間後，同學聚會，他就能請所有人唱KTV；再過一段時間，他可能開著名車來了，而你還是天天挨罵的學生，試問留在學校的人做何感想？」
「手機變多了」、「用名牌的學生變多了」，Silvia說，就算不輟學當荷官，只要家中有人在賭場工作，學生花錢的手筆就和人家不同。家裡有人在賭場工作的學生，有時還結成小團體，「妳過生日，大家合送一個LV；他過生日，大家又合送一個PRADA……。」
區錦新強調，「這不是孩子的價值觀出問題，是大人的價值觀出問題。」他擔憂地指出，澳門的博弈業已進入供過於求的飽和階段，未來勢必經歷一波淘汰，這批輟學的「荷官世代」，高中沒念完，沒有一技之長，又領慣了高薪，「將來賭場工作沒了，你要他們到哪裡去？他們能做什麼？」
這是荷官世代的隱憂，但又何嘗不是澳門的風險？
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