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討論串[問題] 青年首購房貸利率計算
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#1
[問題] 青年首購房貸利率計算
推噓3(3推 0噓 6→)留言9則，0人參與, 最新作者alx241時間9年前 (2014/09/19 23:53), 編輯資訊
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各位好，小弟最近考慮貸款480萬元買房。利用青年首購族優惠?. 目前在合庫詢問到的利率是前二年1.72%. 第三年開始2.02%. 若採用本息攤還的話 一個月要繳27820元 共20年. 我試算了一下. 27820*12*20 = 6,676,800元 (1)合庫. 等於我20年共繳了6,676,8
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#2
Re: [問題] 青年首購房貸利率計算
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (Fine on the outside)時間9年前 (2014/09/20 00:41), 編輯資訊
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大多數銀行應該多以本息平均攤還方式來計算還款，. (每月還款金額差不多、每月攤還本金不同). 較少用本金平均攤還方式(每月還款金額逐漸減少、每月攤還本金相同)。. 這兩家應該也是主要採用本息均攤的方式。. 合庫前兩年利率較低，月繳沒那麼高。. 假設未來定儲利率指標不變、未提前還款，一開始就本息均攤(
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