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討論串[請益] 如何降低目前貸款負擔？
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#1
[請益] 如何降低目前貸款負擔？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者gogoing100 (胃藥)時間11年前 (2013/05/07 21:19), 編輯資訊
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本人任職於國營事業，目前薪資約兩萬七，之後逐年增加3000(有履約保證)至四萬. 妻子任職於私人企業，薪資約三萬二. 妻子名下有信貸80萬，利率6.5%，目前尚有餘額73萬(皆正常繳款). 本人名下有房子位於新北市鶯歌區，屋齡1年，房貸549萬，使用首購搭配安心成家方案，. 保人為妻子. 問題來了!
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#2
Re: [請益] 如何降低目前貸款負擔？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者guccienvy (璀璨)時間11年前 (2013/05/07 21:47), 編輯資訊
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您好 我是銀行行員 Alex. 以房貸來說，這要看你房子是否還有增貸空間. 可以直接打去房貸銀行詢問能不能增貸. 若不行，只能詢問其他銀行. 考量到你屋齡只有一年，表示貸款還沒繳很久. 轉貸可能會碰到綁約問題，違約金應該不少. 但我會建議想辦法用房貸來代償信貸. 因可以大幅降低你現在貸款的支出. 以
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#3
Re: [請益] 如何降低目前貸款負擔？
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間11年前 (2013/05/08 14:22), 編輯資訊
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您好；. 以下回覆是我詳閱問題後的分析~. 1.目前薪資27K、銀行就是認定27K，並不會樂觀看未來薪資一定會調升. (誰又知道且保證您會不會轉行轉職). 2.妻子信貸餘額目前已經過月薪資32K的22倍，推測應為之前薪資較高時所申請的貸款. 3.房屋位置尚可，但房屋取得與貸款時間應該也只有一年時間；
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