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討論串[問題] 房貸轉貸 50萬
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由於當初建商跟銀行是簽特殊合約所以前三年不繳本金. 房子已經買六年且增值 但是由於銀行還是依照六年前的成交價值估. 所以無法申請房貸增資，請問是否有辦法由別家銀行或是元房貸銀行. 代償後再依照現行價格增貸?. 房屋是套房樓中樓 坪數是9坪多 有一個機械車位. 是二十年的貸款 當初貸了115萬 目前剩
(還有152個字)
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版主 您好；. 不知道您所提：『由於銀行還是依照六年前的成交價值評估』~指的是原房屋貸款銀行？還是另有所指？. 如果是原本房屋貸款的銀行說詞，那原行增貸的機會就因此降低；. 只能換一家銀行去代償原本的房屋貸款剩餘金額後，進行轉增貸的申請。. 但問題關鍵在於『套房』~. 主建物+附屬建物總坪數：台北市
(還有184個字)
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你好，我是銀行行員廖先生，提供個人意見作參考：. 你房貸擔保品應是小坪數套房(有夾層)，. 目前不含車位之登記坪數低於10坪(?)，. 貸款承做較難，貸款成數多會較低，. 且前三年還款僅付息未還本，因房貸本金攤還比例較低，轉貸不易，增貸恐怕更難。. 如以剩餘17年(204期)，訂約金額115萬，月付
(還有288個字)
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您好. 我是正式銀行高辦專員 王先生. 就您的情況幫您做以下分析建議. 1.板主是否先提供房屋座落地讓我們銀行先評估?. 小套房登記用途是否有"住"字樣?板主是否有在千大?. 以上條件都有了話，我們給到8成。. 2.房貸要找對專員才會過件，因為有很多角度要去想. 3.這方面我很專業，歡迎至電來訊問相
(還有86個字)
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