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討論串[問題] 房貸綁約
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#1
[問題] 房貸綁約
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者odysseyptt (odyssey)時間13年前 (2011/07/11 17:04), 編輯資訊
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最近簽約買房子, 故開始研究房貸的問題. 一般有綁約的情形, 利率都比較低,. 就我個人對綁約的認知,. 綁約的狀況, 在三(or二)年內全部將貸款清償的話需要付幾%的違約金. 不過上次打去問銀行專員, 專員有說這是可以避開的. 譬如貸了一百萬, 我可以這個月還99萬9千. 讓貸款只剩一千元, 那下
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#2
Re: [問題] 房貸綁約
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者coober時間13年前 (2011/07/11 19:00), 編輯資訊
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你好 我是台北富邦銀行業務襄理 黃先生. 關於房貸的部份. 建議先辦理青年首購的方案. 青年首購固定利率方案. 第一年 1.82% 固定. 第二年 1.92% 固定. 第三年起 2.02% 機動 (已經反應央行升息). 前兩年利率固定. 可以預見的將來央行會逐季升息半碼. 所以選固定的利率會比較好.
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#3
Re: [問題] 房貸綁約
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (且行且珍惜)時間13年前 (2011/07/11 23:26), 編輯資訊
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你好，本身為行員，提供工作經驗做參考:. 你提到綁約的規定，實際上仍然要看貸款契約內的提前還款違約金的部份，. 通常會以. "還款W期內不得提前清償至本金X元，否則會計收違約金Y%，最少要收Z元". 來表示。. 目前違約金的最低限額(Z元)規定多已取消，但可能幾年前較早的貸款合約裡，. 還有規定違約
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