[問題] 桃園首購房貸

看板Loan作者 (必取)時間4周前 (2024/04/05 12:47), 編輯推噓5(5推 0噓 4→)
留言9則, 2人參與, 4周前最新討論串173/176 (看更多)
1.地點: 桃園市桃園區大有 2.貸款用途：首購自住 3.屋齡：18 4.權狀坪數：38坪，坡道機械車位 6.房價：1250萬 7.希望貸款成數：8~85成，可新青安 or 一般房貸 8.希望貸款利率：一段式利率，越低越好 9.預計貸款期限：40年 10.希望使用寬限期：2至3年即可 11.希望開辦費用：都可 12.綁約期限：都可 貸款人訊息： 1.年齡：34 歲 2.職業：工程師 3.年收入：120 萬 4.年資：9年（現職3年） 5.薪轉: 台北富邦銀行 6.其他貸款 : 無 7.信用卡：皆全額繳清 來信請提供以下資訊： 1. 銀行名稱 2. 利率 3. 貸款成數與年限 4. 寬限期 5. 提前還款限制，有無違約金 6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用) 7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額 7. 是否需與其他條件合併使用 8. 申辦流程及時間 以下是線上房屋估價結果，有點擔心銀行鑑價沒到成交價...貸不到成交八成 https://i.imgur.com/SmH06sM.jpg
歡迎先站內討論~ 再加Line詳談 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.13.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1712292447.A.82E.html
推
04/05 13:47, 4周前 , 1F
銀行沒鑑到成交價很正常
04/05 13:47, 1F
→
04/05 13:47, 4周前 , 2F
不要認為銀行的鑑價就一定等於成交價
04/05 13:47, 2F
推
04/05 13:51, 4周前 , 3F
現在都是抓成交價7成 買房前沒這認知?
04/05 13:51, 3F
推
04/05 13:57, 4周前 , 4F
你成交1250萬 銀行有可能只鑑1000~1100萬
04/05 13:57, 4F
→
04/05 16:15, 4周前 , 5F
所以我想找鑑高一點的XD
04/05 16:15, 5F
推
04/05 18:13, 4周前 , 6F
很難，因為現在銀行大多很保守。
04/05 18:13, 6F
推
04/05 18:14, 4周前 , 7F
若屋主持有不久就賣，很多銀行還會以前手
04/05 18:14, 7F
→
04/05 18:14, 4周前 , 8F
的成交價當鑑價。
04/05 18:14, 8F
→
04/05 19:28, 4周前 , 9F
好吧 QQ
04/05 19:28, 9F
‣ 更多 Beetch 的文章
文章代碼(AID): #1c3u9VWk (Loan)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 173 之 176 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共176篇)
‣ 更多 Beetch 的文章
文章代碼(AID): #1c3u9VWk (Loan)