[問題] 新竹縣竹北 轉增貸
房屋資訊
1. 地點：新竹縣竹北
2. 屋齡：3年
3. 剩餘貸款：626萬 （還有26年）
4. 權狀坪數：約38坪 (車位另外約9坪)
5. 房屋類型：電梯大樓
6. 預估房價：1600+萬 (參考今年同社區實價登錄)
7. 貸款目的 ：增貸投資
8. 預計增貸金額：626萬+400萬
9. 預計貸款利率：小於2.1%一段式
10.預計貸款年限：30年
年齡：35歲 男
職業：上市科技業
年收：約110萬元
現況：1間房貸
信用：房貸正常還款，信用卡繳款正常，無分期付款
薪轉：中信、台新
來信請提供以下資訊：
1. 方案名稱+可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約
金、寬限期限)
6. 試算每月清償金額，以及到期總攤還金額
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間
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