[問題] 台中首購房貸
地點：台中龍井區東海里
用途：自住
屋齡：0年(預售屋)
坪數：建坪33，平面車位7
房價：1280萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年以上，能40最好
希望貸款利率：越低越好
其他:名下無其他房產
[貸款人資訊]
年齡：男，44歲
婚姻：已婚(老婆家管)
職業：工(中鋼集團)
年收入:去年所得200萬
薪轉：台新
信用卡：花旗、中國信託、兆豐、國泰、台新，每月全額繳納，無不良紀錄
信用現況：集團配合兆豐信貸約剩100萬(可辦理房貸前提早攤還)
煩請站內信提供房貸資訊：
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 以一段式為主
3. 綁約期數/年限/寬限期
4. 是否可提早還款，最早年限還款有無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他辦理相關費用
6. 是否須與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
8. 其他優惠告知/建議事項
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