[問題] 高雄市工程師首購房貸
[房屋資訊]
01_地點：高雄市 鳳山區 透天厝
02_用途：自用住宅
03_屋齡：43年(1980年完工)
04_坪數：地坪=29.95；總建坪=38.6
05_房價：1100萬
06_預計貸款金額：75成以上
07_預計貸款期限：> =30年
08_希望貸款利率：一段式利率或更低(請直接提供最低利率)
09_希望開辦費用：越低越好
10_預計寬限期：無
11_希望還款條件:可提前及大額還款(無違約問題)。
12_請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容
[貸款人資訊】
01_年齡：33
02_職業：電子工程師(台灣50大企業)
03_年資：7年
04_年收入：120萬+
05_薪轉：富邦
06_信用卡：台新、富邦、玉山、凱基，皆正常繳款、全額繳清、無欠款紀錄
07_現況：無貸款
08_其他：首購
[來信麻煩提供以下資訊]
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其他細項：
01_銀行名稱、方案名稱、可貸款成數/金額
02_開辦費用、手續費及其餘費用
03_預計利率及計算方式
04_提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約)
05_試算月清償金額本息攤還或本金攤還
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