[問題] 新竹預售屋首購房貸
［房屋資訊］
1. 地點：新竹市東區
2. 屋齡：預售屋 一一二年三月使照核發
3. 房屋類型︰連棟透天
4. 權狀坪數：地坪約23.4坪，建坪約73坪
5. 房價：約兩千萬
6. 用途：自住
7. 預計貸款：8~8.5成
8. 預計貸款年限：30年 or 40年
9. 希望貸款利率：越低越好，一段式
10.預計使用寬限期：皆可
11.希望開辦費用: 請附各項費用之詳細說明，越低越好
12.希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
1. 年齡：24歲
2. 職業: 學生
3.信用卡：玉山
4.貸款：無
5.現況：首購，正在尋找貸款成數與利率較優銀行，保人為軍公教在台北市有房產
煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、可貸款金額 成數 年限
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 費用說明（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預
估）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(是否綁約及期限、提前還款違約規定等)
6. 是否需與其他條件合併使用
請站內信回覆，方便的話請提供LINE以利細節討論，謝謝!
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