[問題] 預售屋首購房貸
［房屋資訊］
地點：新北新店央北重劃區
坪數：22坪
用途：自住
屋齡：預售屋
房價：1600萬（含平面車位）
預計貸款：8成（能貸85或9成更佳）
預計貸款期限：30年（能貸40年更佳）
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下, 越低越好
預計使用寬限期：無
希望開辦費用：越低越好（其餘規費請一併說明）
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
［貸款人資訊］
1.年齡：男， 33歲
2.職業：老闆剛上太空的電商外商
3.年收入：250上
4.信用卡：台新、花旗、兆豐，每月繳款正常
5.現況：無貸款
6.薪轉：國泰
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1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4. 是否須與其他優惠方案合併使用
5. 其他告知/建議事項
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