[問題] 桃園首購房貸
[房屋資訊]
地點：桃園市大溪區仁善街
類型：電梯大樓
坪數：權狀約66坪（含兩平面車位）
用途：自住
屋齡：8年
房價：1100-1200萬（需鑑價）
預計貸款：8成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下
預計使用寬限期：0-3年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：男29歲
職業:軟體工程師
年收入：約120萬
信用卡：台新 永豐 玉山 國泰 元大 中信 每月繳款皆全額繳清
薪轉：土銀
現況：首購，無任何貸款，尚未簽約，正在尋找貸款利率較優的銀行
麻煩來信請回覆以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率計算方式， 一段式，越低越好
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
6. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間
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