[問題] 房貸還到第10年的問題

看板Loan作者 (Becky)時間2年前 (2021/10/29 13:37), 編輯推噓1(1推 0噓 12→)
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我有一筆30年期的房貸, 貸款金額420萬 已經還了10年 曾經多次提前還本金 現在未還本金110萬 每個月房貸金額1萬 ----------------------------------- 因為我有在存股;發現存股絕對可以cover房貸利息之後, 房貸就放著讓它扣款沒有清償。 最近買了第二間房子,辦好貸款後, 突然覺得這些數字,好像哪裏不太對?? 房貸借款110萬/20年期-->每個月只需要繳5000多, 那為何我剩餘110萬本金, 每個月要繳1萬?? 請問大家有什麼建議嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.151.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1635485854.A.7D3.html
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10/29 17:21, 2年前 , 1F
兩個本金攤還比率不同，調兩家銀行攤還表
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你第一家當初應該是辦本金平均攤還 跟本
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息平均攤還不一樣
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第一次貸款什麼都不懂,也不記得選什麼
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攤還方式--只是這樣看起來似乎不太划
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算...所以應該把它清償掉嗎?
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本金平均攤還還比較快 利息也會付比較少
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建議週一跟你的銀行確認 你是不是辦到本
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金平均攤還
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謝謝大家的回答～我還是跟銀行問清楚
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好了～
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推
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這不用再問銀行吧，不就是本息攤還的基
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本嗎？剩110可以的話可以就趕快還掉吧
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