[問題] 竹北高鐵區房貸請益
［房貸資訊］
1.地點：新竹縣竹北市六家五路一段
2.屋齡：8年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：約25.746坪(含1機械車位）
5.房價：700萬
6.用途：非自住
7.預計貸款：8~8.5成
8.預計貸款年限：30~40年
9.希望貸款利率：愈低愈好
10.預計使用寬限期：1-3年
11.希望開辦費用: 越優惠越好
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**希望評估以哪位作為貸款人條件較好***
［貸款人A資訊］
1.年齡：32歲
2.職業：工程師
3.收入：約170萬
4.薪轉戶：元大
5.信用卡：國泰，遠東，匯豐，正常繳款無分期
6.貸款 : 有房貸約550萬（遠東）
7.備註：外國人身分，已繳稅超過五年，但無永久居留
［貸款人B資訊］
1.年齡：35歲
2.職業：家管（去年1-11月有薪資證明）
3.信用卡：永豐，台新，遠東，富邦，玉山，有零利率分期
4.貸款：有房貸約750萬（花旗）
5.備註：房貸以貸款人B為保證人
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［詢問內容］
1. 請提供房貸成數、利率、年限、寬限期
2. 綁約幾年
3. 提前還款是否有違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用（是否需同步買保險？）
6. 試算月清償金額
7. 申辦流程及時間
請站內信聯絡，再以line討論，謝謝。
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