[問題] 新竹 首購房貸
[房屋資訊]
1. 地點: 竹科悅揚（好市多旁）
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡: 新屋，使用執照預計這禮拜下來
4. 權狀坪數: 主建物約24.67坪，車位 8.19坪
5. 成交價: 約750萬
6. 預計貸款成數: 八成五
7. 預計貸款期限: 30 年
8. 希望貸款利率: 一段式 1.31 以下
9. 預計寬限期：1～2年
10. 希望開辦費用: 越低越好
12. 希望還款條件：可提前還款
13. 貸款條件：建商要求銀行能簽署撥款委託書 需蓋銀行的大小章 麻煩能蓋的銀行再來信 謝謝
[貸款人資訊]
年齡：39
職業: 竹科工程師
個人年收: 150萬
薪轉銀行: 兆豐+渣打
現況: 首購，名下無房產
信用: 兆豐，華南，富邦，元大，中信，玉山，信用卡正常繳款，無欠款紀錄
名下貸款：2020/03 有信貸100萬設定5年還款，皆正常還款
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
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