[問題] 高雄醫師房貸(首購)
地點：高雄鼓山區美術南二路近河西路
樓層：5/24
用途：自住(首購)
屋齡：8年
坪數：權狀坪數約93.46坪(含1平面車位，不含車位88.3坪)
房價：2400萬(含車位)
預計貸款金額：希望8成5以上，9成最好
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%以下
預計使用寬限期：1年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制
[貸款人資訊]
年齡：37
職業：醫師
年收：去年申報約180萬(夫妻合併>300)
薪轉：合庫
信用卡：玉山、中信、台新、永豐 (每月繳清，無不良記錄)
信用現況：有另一玉山醫師信貸約剩150萬，想順便問能否一併合
請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
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