[問題] 台北房貸
[房屋資訊]
1. 地點：台北市內湖區內湖路三段115巷2弄
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡：44年
4. 權狀坪數：約24坪
5. 樓層：4F/4F
6. 預計貸款：8成或以上
7. 預計貸款期限：30年
8. 希望貸款利率：一段式1.31左右
9. 房價：約1000萬
10.希望使用寬限期：2
[貸款人資訊]
年齡：36
職業：貿易專員
個人年收：約80萬
貸款：無
薪轉：花旗
信用卡：台新、國泰、元大、渣打、等；無欠款、少量分期、正常還款
希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數，及貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可搭配使用
6. 試算每月清償金額
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