[問題] 新竹房貸
[房屋資訊]
地點: 新竹市東區
屋齡: 4年
房價:2300萬元
預計貸款成數: 8成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.31%以下/一段式
希望開辦費用: 請列明，越低越好
希望還款條件: 可提前大額還款，（請列提早清償年限及違約金）
[貸款人資訊]
年齡: 男40已婚
職業: 科技業
年收: 約200萬/年
現況: 名下一間房屋無貸款
信用: 無不良紀錄, 信用卡均如期全額繳納，無欠款，目前無任何貸款
信用卡: 富邦，花旗
薪轉: 富邦
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項：有寬限期佳，沒有亦可
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