[問題] 臺北首購房貸
地點：臺北市中正區
類型：公寓
坪數：約25坪
屋齡：4x
房價：13xx萬
預計貸款：6~7成
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期：0~3年
希望貸款利率：愈低愈好
希望開辦費用：便宜or免除
希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約
[貸款人資訊]
年齡：男35歲
收入：收入約75萬
職業：運輸服務業
年資：約5年
信用：無信貸，信用卡按時繳納，多家信用卡(彰銀、永豐、台新、聯邦、玉山、中信)
薪轉：彰銀
麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率
2. 銀行名稱
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話
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