[問題] 房屋貸款（三峽北大特區）
地點: 三峽北大特區
用途: 自住(首購)
型態：電梯大樓
權狀坪數: 約47.6坪
車位: 無
房價：1260萬
預計貸款：85成
預計貸款期限：30年，寬限期2年
希望貸款利率：1.56%以下，一段式利率
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，不涉及違約
希望開辦費用: 越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 女29歲
職業: 科技業，上市公司
收入: 約72萬/年
年資： 約5年
信用: 名下無房產、車貸剩約40萬（每月均準時繳款，每月約1萬）
薪轉銀行: 第一銀行
信用卡：遠東、台新均一次繳清,信用良好
另外先生為自營裝潢業，每月收入約7-9萬不定，無其他貸款。
麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、銀行名稱
2. 綁約年，即可寬限年？
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話
站內信聯絡，謝謝！
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