[問題] 台南地上權透天 青年首購貸款
1. 地點：台南市 東橋
2. 貸款用途：自住（首購）
3. 屋齡：預售屋
4. 地上權
5. 預計貸款：770萬(65%)
6. 預計貸款年限：20年
7. 希望貸款利率：一段式，越低越好
8. 預計使用寬限期：無
9. 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款，可一次大額還款
『貸款人資訊』
年齡：30歲 女
職業：業務主任
收入：年薪約60萬
現況：首購，名下無房產
信用：正常，無負債，無貸款
薪轉戶：華南銀行
煩請提供房貸資訊：
1. 利率，銀行名稱
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
3. 試算月清償金額(本息均攤, 本金均攤)
4. 提早還款有無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
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