[問題] 新北房貸首購
1.地點：新北板橋
2.貸款用途：自住
3.屋齡：約3年電梯大樓
4.權狀坪數: 50.5坪(含車位)
5.合約成交價：1668萬
6.預計貸款成數：8-8.5成
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：一段式1.56%以下
9.預計使用寬限期：可以不用
10.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款
11.希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 男37歲/女32歲
職業: 皆生技業
家庭年收： 男約105萬+ 女約75萬
現況：夫妻名下無貸款房產，無任何貸款
信用：正常/信用卡無不良記錄皆全額繳清
信用卡：台新/中信/華南/國泰/玉山/合庫/永豐/富邦/一銀等等
薪轉：男:一銀/女:華南
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率 1.56%以下
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他告知/建議事項
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