[問題] 新竹房貸 首購 (台積電)
1.地點：新竹市東區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：新成屋
4.權狀坪數: 29坪
5.合約成交價：850萬
6.預計貸款：8.5成
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：一段式1.58%以下
9.預計使用寬限期：否
10.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款
11.希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 34歲 男
職業: 台積電工程師
收入: 年薪190萬
現況: 首購（名下無房產）
薪轉戶：中國信託
信用卡有哪幾家：玉山、國泰、富邦
信用: 正常無負債，各信用卡都繳全額
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
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