[心得] 星展房貸申請流程分享

看板Loan作者aiya28 (愛呀)時間5年前 (2019/05/08 12:35)推噓7(7推 0噓 1→)

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小妹我剛剛成功申請完成人生第一筆的貸款很興奮~~ 之前要貸款以前參考了很多版上的資訊所以這次也想回饋版友們分享一下我的經驗~ 我詢問過很多間銀行，最後選擇貸星展的房貸當初我是留資料在星展的網頁上，業務跟我聯絡解說貸款方案貸款分兩種方案 1. 指數型房貸需綁貸款年限，貸款人自行設定年限分10、20、30、40年年限綁越久每月還款金額越低，但是繳出的總利息會越高QQ 貸款利率跟貸款成數會根據房屋所在地、房屋新舊程度來估算還說要評估我的財力狀況+還款能力總之就是要給房屋所在地的地址、購屋金額、財力證明給銀行才能試算 2. 靈活運用型房貸設定一筆靈活運用金的額度，拿房子來當抵押品的意思每個月最低還款金額=貸款利息，貸款利率比第一種的指數型房貸高我跟業務討論之後決定只貸第一種房貸貸到8成、利率1.72% 房貸年限為40年這樣我每月還款金額低一些，房貸約佔我收入的3成因為我不會投資理財，只會笨笨的工作賺薪水存錢而且公司每年的年終不固定，最低領過半個月最高領過2個月我不敢把房貸抓的太高很怕出了狀況急需用錢時會軋不過來繳件完大約等1週銀行核保，再等約1週撥款成功正在等辦理過戶跟稅籍等等相關事宜貸款申辦過程很順，目前正在跟家人看家俱中家具家電都是一筆不小的開銷QQ 我是打算新家安頓好後再來積極的瘋狂存錢心中小小期許房貸不需要拖到40年這麼長吧~~ 以上申貸經驗供版友們參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.67.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1557290125.A.AE7.html

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bbrrnn

05/13 17:18, 5年前 , 1^F

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nKH0734

05/14 12:03, 5年前 , 2^F

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alibobo999

05/14 20:23, 5年前 , 3^F

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