[問題] 新竹房貸
1. 地點: 新竹縣竹北成功三路 里仁唯美(法定用途:住宅)
2. 貸款用途: 自住
3. 屋齡: 中古屋14年
4. 合約成交價: 1002萬
5. 預計貸款: 8~8.5成
6. 預計貸款期限: 30年
7. 希望貸款利率: 一段式1.56%以下，或抵利型房貸1.7%左右
8. 預計使用寬限期: 無
9. 希望還款條件: 可提前還款、不涉及違約條款
10.希望開辦費用: 越低越好
[貸款人資訊]
年齡: 女 32歲
職業: 美商醫療儀器業務
收入: 個人年收入約160萬(配偶為工程師，年收約190萬，有需要可當保人)
現況: 可首購，名下無房產，車貸今年付清
信用卡: 繳款正常(玉山/花旗/匯豐/永豐)
信用: 正常
薪轉戶: 渣打
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約幾年，是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定其他相關費用
4. 試算月清償金額 (本息均攤， 本金均攤)
5. 大額還款的限制
6. 是否有其它優惠方案可使用
7. 其他告知/建議事項
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