[問題] 林口房貸
地點: 林口 文化二路一段 (家樂福附近)
屋齡: 電梯大樓 預售屋(5月交屋)
坪數: 約30坪 + 車位
房價: 1200萬
預計貸款：貸款1020萬(85%)
預計貸款期限: 目標40年 (35~40年)
希望貸款利率: 一段式，低於1.62%
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件：若有額外收入,可提前還款
[貸款人資訊]
年齡: 40歲已婚
職業: 工程師
家庭年收: 年收入135萬/年，跟老婆合在一起約190萬/年
現況: 首購 (本人首購，老婆名下有房)
信用卡: 中信、國泰、彰銀、星展
薪轉：台企銀
［煩請提供資料］
1. 銀行名稱及方案名稱、貸款成數及利率
2. 一段式或其他
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金，大額還款的限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用。
5. 試算月清償金額，包含本息償還及本金償還
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