[問題] 請問這樣想以老房貸款 貸得出來嗎 ?
[貸款人資訊]
年齡: 30男 未婚
職業: 無業
收入: 年收入完稅後 300 多萬 ( 全數為租賃收入、部分租約有公證，皆有報稅。 )
現況: 信用卡 AE、花旗、國泰，無欠款紀錄，全額繳清
信用: 目前無貸款
財力證明 : 房屋7筆 土地11筆，台幣活存剩兩百多萬。
想拿以下物件貸 1500 萬到美國購屋。
1.地點：台北市大安區
2.目前用途：非自住 ( 出租 )
3.屋齡：33年 ( 實價登陸看同棟的 )
4.坪數：41坪 ( 實價登陸看同棟的 )
5.預計貸款：1500萬 ( 為實價登陸同棟之成交價，五成以下 )
6.預計貸款期限：25-30年
7.希望貸款利率：一段式
8.預計使用寬限期：有
9.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款
10.希望開辦費用：越低越好
請問這樣給貸的希望高嗎 ? 由於目前評估這間賣得機率最低+價值高 所以希望用這間貸
其他物件不是有在考慮處分掉，就是價值砍半剩五成後不足以撐起1500萬
不然就是大片土地+爛鐵皮屋當倉庫 .. 銀行應該不會理我
還請各位大大看看 感激不盡
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04/25 18:21,
5年前
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