[問題] 台北首購房貸
[房屋資訊]
地點：台北市中山區(近中山國小捷運站)
用途：自住
屋齡：3年
權狀坪數：權狀建物27.44坪，地坪2.98坪
房價：2160萬
預計貸款：85成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：首購或一段式
希望開辦費用：含徵信, 鑑價, 規費等一併計算
[貸款人資訊]
年齡: 35歲
職業: 醫師
收入: 去年扣繳憑單約300萬
現況: 首購
信用: 平常刷卡均按時繳清,無分期記錄,一兩次延遲繳費
信用卡有哪幾家：玉山、華南、元大、花旗
薪轉戶: 元大
其他：無
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案,是否有優惠等
2. 一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
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