[問題] 台中北屯公教房貸
[房屋資訊]
1. 地點：台中市北屯區特力屋旁
2. 用途：自住
3. 屋齡：18年
4. 房價：約450萬
5. 預計貸款：85成以上
6. 預計貸款期限：30至40年
7. 希望貸款利率：1.6%左右
8. 寬限期：2-5年均可
9. 希望還款條件：可提前還款
10.希望開辦費用：越低越好
11.其他:理財型房貸亦可
[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：公務人員
年收：薪水加租金收入約95萬
現況：名下有房產，貸款250萬
信用卡：中信、國泰世華、花旗、台新、凱基，繳款正常無延遲。
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年限、寬限限期
4. 是否可提早還款，有無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
8. 其他告知/建議事項
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