[問題] 台北首購房貸
地點：台北市石牌
用途：自住
屋齡：中古屋
權狀坪數: 約39坪
合約成交價：1600萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.59%以下，越低越好，一段式利率
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡：28歲
職業：工程師
個人年收：年收約120萬
家庭年收：約170萬
信用卡：元大 匯豐 渣打 樂天
薪轉：永豐
[煩請提供]
1. 一段式利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、大額還款限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還）
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 其他告知或建議事項
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