[問題] 新北首購房貸
[房屋資訊]
1. 地點: 新北市土城區
2. 貸款用途：首購自住
3. 屋齡: 24年
4. 權狀坪數: 約30.4坪
5. 樓層：12F/12F 華廈含車位
[貸款標的]
合約成交價：1030萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式, 1.58%以下
希望還款條件：可提前清償
[貸款人資訊]
年齡: 39歲男性
職業: 工程師
年收：約59萬
現況：無其他任何貸款
信用: 只使用信用卡一切繳款皆正常，信用良好。
信用卡: 富邦銀行/花旗銀行/中國信託
[保人資訊]
年齡: 42歲女生
職業: 內勤職員 (5百大企業)
年收：約44萬
現況：無其他任何貸款
信用: 只使用信用卡一切繳款皆正常，信用良好。
信用卡: 第一銀行/匯豐銀行/國泰世華銀行/兆豐銀行/
[煩請提供詳細房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款？最早可幾個月或幾年內還款（無違約金）
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5. 試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
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