[問題] 桃園首購房貸
地點：桃園市龍潭區
用途：首購自住
屋齡：大樓 中古屋 12年
權狀坪數: 45.92坪 (含停車7.04坪及公設)
合約成交價：約700萬
預計貸款：595 (85%)/560(80%)+信貸5%
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%左右，越低越好，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人]
年齡：28歲女性，首購公務員，年收約54萬
男友：28歲男性，首購公家機關，年收約82萬
信用狀況：無負債、信用卡繳費正常
薪轉：女玉山，男中信
狀態:首次購屋，預計2019年結婚
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式或是固定式為主
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.額度以成交價或鑑價計算
8.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
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