[問題]台南房產貸款請益(首購)
貸款標的物：台南市安南區功安三街跟仁安路口透天
屋齡：10個月
房屋型態：透天
坪數：地坪約20坪；建坪約52坪
房價：約900萬
預計貸款期限：25~30年
預計貸款額度：9成(約800~850萬)，有高雄市楠梓區楠都段三小段土地(無借貸)可供聯貸
希望貸款利率：一段式利率，寬限期約1~2年，希望1.65%以下或其他更優惠利率
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不用違約金
[貸款人資訊]
年齡：29歲男已婚
職業：公務員
收入：約70萬
現況：首購，名下有高雄市楠梓區楠都段三小段無借貸持份土地1筆(持分坪數約50坪)
信用：聯邦國民旅遊信用卡，均按時繳款
薪轉：郵局
[配偶保證人資訊]
年齡：33歲女已婚
職業：公務員
收入：約55萬
信用：聯邦、玉山、中信及永豐信用卡，均按時繳款
薪轉：安泰銀行
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年限
4. 是否可提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算月清償金額(請依年限分別計算)
7. 其他告知/建議事項
8. 請站內信並留Line ID方便聯絡，謝謝。
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