[問題] 竹北房貸
地點：竹北光明十四街
用途：自住
屋齡：0年，預售
權狀坪數：約38.44坪，有1車位
成交價：831萬
預計貸款成數：8成，可貸8.5成優
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.57%以下 一段式，或其他優惠利率
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
希望預計使用寬限期：0-2年
[貸款人資訊]
先生
年齡：31歲
職業：工程師，科技業
收入：約120-130萬
現況：無貸款，首購
信用：繳款正常，一次繳清/無不良紀錄
信用卡：花旗/元大/玉山/中信/星展
薪轉：永豐
太太
年齡：31歲
職業：國小代理教師
收入：年薪約50萬
現況：無貸款，首購
信用：繳款正常，一次繳清/無不良紀錄
信用卡：台新/玉山/元大/星展
薪轉：郵局
房屋共同持有
[請站內信提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4. 試算每月清償金額，包含本息償還及本金償還
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 其他告知/建議事項
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