[問題] 桃園預售屋房貸（補資訊）
（補上先生資訊）
地點：桃園市桃園區
屋齡：預售屋.電梯大樓
坪數：約26坪 （車位另計）
成交價：約680萬（含車位價格）
預計貸款成數：8成以上
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：30年,可提前還款
貸款人：
1.女, 31歲
2.年薪約40W
3.首購，名下無不動產
4.信用卡使用皆正常繳費
5.有一信貸約35萬左右 都正常繳款
先生：
1.年薪約100萬
2.有車貸50萬左右
3.信用卡貸款都正常繳費
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率, 貸款成數, 還款年限及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 是否可提早還款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有首購/百大企業優惠方案可合作使用
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