[問題] 竹南房貸 非首購
非首購的預售屋建商通知月底對保
開始尋找房屋貸款
[房屋資訊]
地點：苗栗竹南大廈
用途：自住
屋齡：預售屋 2018/7.8月交屋
權狀：共約65坪
房價：985萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
寬限期： 0~3年皆可
希望貸款利率：1.58%以下，一段式
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：皆可
希望還款條件：本息攤還可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊] －夫妻
年齡：39 / 33
職業：科技業（上市百大企業/年資近2年）/ 科技業 （上市百大企業/年資近7年）
收入：夫妻加總約150萬up
現況：非首購
信用：繳款正常，均繳清，無不良紀錄
薪轉：第一 / 兆豐
［煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約年、寬限期
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.試算每月實際清償金額(年平均攤還)
7.額度以成交價或鑑價計算
8.其他告知/建議事項
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