[問題]新竹縣首購房貸
地點：新竹縣竹東鎮 電梯大樓
坪數：45.5坪 含車位8.19坪
用途：自用住宅
屋齡：約3年
房價：約740萬
預計貸款：7.5~8成
預計貸款期限： 30年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：28歲
職業：科技業工程師
收入：年收約90萬
現況：首購,無負債
信用：繳款正常,皆繳清/無不良紀錄(元大/國泰世華)
薪轉：兆豐商銀
[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
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