[問題] 竹南房屋轉貸及信貸
地點：苗栗竹南社區透天
貸款用途：當初跟華南銀行貸款約600W 1.88%，但有被綁信貸3.多%利率70萬7年
已繳了房貸5年跟信貸5年，想轉貸降息以外
想透過轉貸(把原本信貸繳掉)，不足的部分再次信貸
讓自己身上可以多出約150萬現金可以利用
屋齡：5年
權狀坪數: 地坪28+建坪54 3樓
成交價：740w (前年有隔壁鄰居賣出800多萬)
預計貸款：房貸能貸到的成數越高越好，不足的部分再信貸
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.8%以下，一段式、固定利率優先考慮 (目前為1.88%)
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 35歲
職業: 在大陸擔任半導體公司主管
年收：公司有每個月撥款至台灣分公司固定收入(台幣)
加上大陸方面的月薪(人民幣)加起來約年薪250左右
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱。
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用。
5. 試算月清償金額，包含本息償還及本金償還（若貴行有提供）。
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