[問題] 這個情況,訂金十萬要被沒收了?
假設我手上有120萬,想買一間700萬的新成屋。
在買之前,去問幾間銀行,說可以貸多少,他們都回答:
「不一定啊,看房子地段、看你的信用,我們會有專人去評估可以貸幾成」
然後建設公司的業務說:
「安啦!你的工作穩定,85成絕對沒問題,說不定可以貸到9成!」
我心想,85成就是105萬,我付了也不至於沒錢,就把10萬訂金付出去了。
結果銀行評估完了,說我買的這間只能貸8成,也就是頭期款要付140萬。
我:「蛤?不是聽說85成一定沒問題嗎?」
銀行:「是建商說的嗎?他們是會有一套說法,但先生不好意思,
我們專人的評估,就是只能貸到8成。」
這下可好了,我的親朋好友都一貧如洗,我要去哪裡生出20萬,來補足成140萬?
若我現在去信用貸款借20萬,說不定房貸評估能貸的成數會更少,那不就越補越大洞?
請問板友,這樣的情況可以說那10萬訂金就是要被沒收了嗎?
因為沒買過房,想請問大家是不是真的有可能發生這樣的事,
好像之前有新聞說這種事有發生過的樣子,但實務上這種事常發生嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.71.85
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台中,我的首購
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請問過戶的稅大概怎麼算呢
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兼有,因為這問題不解決的話,看房也是白看的
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也是指過戶的稅嗎
※ 編輯: Kouson (114.33.71.85), 05/03/2017 21:24:25
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