[問題]北市文山區房貸
地點：台北市文山區仙岩路(仙岩公園旁)
權狀坪數：29.8坪
屋齡: 41年
房價：9xx萬
預計貸款金額：8成
預計貸款期限：25年+(無須寬限期)
希望貸款利率：1.7%以下，希望能有1.65%以下方案(如需增加什麼條件)
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡：29女
職業：大型廣告代理商業務經理(每月領固定薪水+年中獎金+年終獎金)
收入：目前年收約65+萬，應該會緩慢上升
現況：首購，名下無房產，有4萬永豐信貸(之前30萬提前還款至4萬(剩3年)，可先還清)
信用卡：10多張皆正常繳清，主力元大、台新、富邦、澳盛
薪轉：2016/8前永豐，2016/9開始玉山，都同間公司
其他有在活動帳戶：中國信託
因為目前有獲得元大提供的回覆，
利率1.68%~1.7%/25年或20年+2年寬限/開辦3000元/綁約3年(約內可提前還款但不能還清)
家人希望在多比較幾間看看，所以來版上詢問看看有沒有較優惠方案
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 試算每種方式未提前還款情況下，總償還金額
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