[問題] 桃園市 首購房貸
房屋資訊：
地址：桃園市蘆竹區社區型大樓
屋齡: 10年
坪數(含車庫)：57
成交價：990 （12/16已簽約,急尋條件好的承貸銀行）
貸款人：
首購/信用卡繳款正常/薪轉國泰世華/年薪300萬/目前信貸170萬正常繳款中
房貸需求：
1.預計貸792萬以上
2.20年以上
3.希望貸款利率:<1.84% or I+N N<0.5 一段式 或條件更好的兩段式
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數 (利率需補充說明為是否反映降息)
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用
非常感謝
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